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- Surface205 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain07 a 40 ca
- Construction2000
Villa à vendre, 8 pièces - Biscarrosse 40600
1 125 000 €
Les points forts
- calme
- 5 chambres
- piscine
- spacieuse
- cuisine d'été
Descriptif du bien
L'Agence PREMIERE LIGNE vous invite à découvrir cette grande villa familiale située à seulement quelques minutes à pied de la plage, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. À proximité de toutes les commodités et à proximité de la plage, cette maison est idéale pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.
Caractéristiques de la villa :
Rez-de-chaussée :
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
PREMIERE LIGNE invites you to discover this large family villa located just a few minutes' walk from the beach, offering an exceptional living environment in a quiet, leafy setting. Close to all amenities and within easy reach of the beach, this house is ideal for enjoying life by the sea to the full.
Villa features:
Ground floor:
- 4 spacious bedrooms (3 with mezzanine)
- 2 bathrooms
- Large, bright 60 m² living room with fireplace
- 12 m² closed and equipped kitchen
- Additional room, utility room and cellar
First floor:
- Master suite with terrace offering breathtaking views of the swimming pool - - Office ideal for teleworking
Outside:
- Spacious terrace surrounding a large heated saltwater swimming pool, exposed to the sun all day long
- Summer kitchen for entertaining
- Workshop with shower and toilet
- Boulodrome
Privileged location: This villa is right next to the beach and just 4 km from Maguide beach on the lake. The famous Dune du Pilat is 16 km away, and a golf course is 6 km away.
Contact us today to arrange a viewing!
Caractéristiques de la villa :
Rez-de-chaussée :
- 4 chambres spacieuses (dont 3 avec mezzanine)
- 2 salles de bains
- Grand salon lumineux de 60 m² avec cheminée
- Cuisine fermée et équipée de 12 m²
- Pièce supplémentaire, buanderie et cave
- Suite parentale avec terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine
- Bureau idéal pour le télétravail
- Spacieuse terrasse qui entoure une grande piscine chauffée au sel, exposée au soleil toute la journée
- Cuisine d'été pour des moments conviviaux
- Atelier avec douche et toilettes
- Boulodrome
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
PREMIERE LIGNE invites you to discover this large family villa located just a few minutes' walk from the beach, offering an exceptional living environment in a quiet, leafy setting. Close to all amenities and within easy reach of the beach, this house is ideal for enjoying life by the sea to the full.
Villa features:
Ground floor:
- 4 spacious bedrooms (3 with mezzanine)
- 2 bathrooms
- Large, bright 60 m² living room with fireplace
- 12 m² closed and equipped kitchen
- Additional room, utility room and cellar
First floor:
- Master suite with terrace offering breathtaking views of the swimming pool - - Office ideal for teleworking
Outside:
- Spacious terrace surrounding a large heated saltwater swimming pool, exposed to the sun all day long
- Summer kitchen for entertaining
- Workshop with shower and toilet
- Boulodrome
Privileged location: This villa is right next to the beach and just 4 km from Maguide beach on the lake. The famous Dune du Pilat is 16 km away, and a golf course is 6 km away.
Contact us today to arrange a viewing!
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface205 m²
- Surface au sol230 m²
- Séjour55 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2000
- CuisineAménagée/Indépendante
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscineChauffée
- Terrain07 a 40 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBiscarrosse 40600
- Taxe foncière1 900 € /an
- Référence113
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 070 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 402 859
Stéphanie Delacour
Broker / Négociatrice
Gironde (33)