Villa à vendre, 6 pièces - Lège-Cap-Ferret 33970
Exclusivité
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  • Surface210 m²
  • Pièces6
  • Terrain12 a 80 ca

PROCHE CENTRE - SPACIEUSE VILLA RÉNOVÉE

4 305 000

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Villa à vendre, 6 pièces - Lège-Cap-Ferret 33970

Les points forts

  • Emplacement
  • Surface
  • Pas de vis à vis
  • Calme
  • Proximité Commerces
  • Proximité Océan

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE CAP FERRET - Laissez vous séduire par cette superbe rénovation. Conçue dans un style Arcachonaise et pourvue d'un espace de vie et de jardin des plus aérés, cette villa aux multiples atouts est à coup sûr le bien idéal pour un investissement sur le Ferret. Vous y trouverez 5 suites avec salle d'eau et Wc, une magnifique pi!èce de vie avec cuisine équipée, charpente apparente et donnant directement sur la terrasse et la piscine, une buanderie, un boulodrome et le plus : un reste à construire de 20m2 pour y ajouter une dépendance ou un garage.

Bien très rare sur le Ferret avec de telles prestations .


EXCLUSIVE - NEAR CAP FERRET CENTER - Let yourself be seduced by this super recent renovation. Designed in the Arcachonnaise style and equipped with a very airy living space and garden, this villa with multiple assets is undoubtedly the ideal property for an investment in Ferret. You will find 5 suites with bathroom and toilet, a magnificent living room with equipped kitchen, exposed framework and opening directly onto the terrace and the swimming pool, a laundry room, a bowling alley and more; a remaining 20m2 to build to add an outbuilding or a garage.

Very rare on Ferret with such services.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    210 m²
  • Surface au sol
    250 m²
  • Séjour
    55 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    5
  • WC
    6
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Description de la piscine
    8x3
  • Terrain
    12 a 80 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lège-Cap-Ferret 33970 - Secteur 1
  • Référence
    27

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cyrille BESLER

CEO Agence Première Ligne

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