Villa à vendre, 5 pièces - Lège-Cap-Ferret 33970
Très rare
Villa à vendre, 5 pièces - Lège-Cap-Ferret 33970
Villa à vendre, 5 pièces - Lège-Cap-Ferret 33970
  • Surface150 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains2
  • Terrain13 a

TRIANGLE D'OR - VILLA LANDAISE FAMILIALE

2 940 000

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Villa à vendre, 5 pièces - Lège-Cap-Ferret 33970

Descriptif du bien

CAP FERRET - TRIANGLE D'OR - L'Agence Première Ligne est fière de vous proposer à la vente  cette magnifique maison traditionnelle, nichée sur un terrain de plus de1300 m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Cette propriété, située au cœur d'un environnement verdoyant, est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.    

À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois. Ce véritable espace de vie est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend  4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, une cuisine aménagé et un garage complètent le bien. Les deux niveaux de la maison sont reliés par un escalier en bois, ajoutant une touche de charme et d'authenticité à l'ensemble.   

L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée vous accueillent pour des moments de détente et de loisirs. La vue imprenable sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est un véritable enchantement. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de baignade pour les journées estivales.

Toiture en très bon état. Le grenier, accessible, offre des possibilités de rangement supplémentaires ou de transformation en espace de vie supplémentaire.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface
    150 m²
  • Séjour
    53 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Terrain
    13 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lège-Cap-Ferret 33970 - Cap Ferret Centre
  • Taxe foncière
    1 886 € /an
  • Référence
    108

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nicolas Chassagne

Directeur Général

Gironde (33)

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