CAP FERRET - 44 HECT - Villa de pêcheur

CAP FERRET - 44 HECTARES - Jolie Villa située dans le secteur des 44 hectares au Cap Ferret. Cette propriété offre 3 chambres spacieuses, un salon/séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, et des extérieurs exposés plein sud, parfaits pour profiter du soleil en toute tranquillité. Une dépendance complète ce bien, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet personnel. Le tout dans un environnement calme absolu, au cœur de la nature, à proximité des plages. Opportunité rare dans un cadre privilégié.


CAP FERRET - 44 HECTARES - Lovely villa located in the 44-hectare area of Cap Ferret. This property offers 3 spacious bedrooms, a bright living room, a fully equipped kitchen, and south-facing exteriors, perfect for enjoying the sun in complete tranquility. An outbuilding completes this property, ideal for welcoming guests or for a personal project. All in an absolutely peaceful setting, in the heart of nature, close to the beaches. A rare opportunity in a privileged setting.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.