PRIMROSE - EXCLUSIF Maison de Famille à rénover

PRIMROSE - CAUDERAN - AGENCE PREMIERE LIGNE vous propose, située dans le beau quartier privilégié PRIMROSE-BORDEAUX, cette maison familiale vous séduira par les nombreuses possibilités d'aménagements qu' offrent ses 160 m2 de surface habitable et ses 180 m²  d'annexes.

Pour les amoureux de rénovation,c'est un bien unique.  Un beau jardin "comme a la campagne" complète ce bien et offre un écrin de verdure paisible.

PRIMROSE - CAUDERAN - AGENCE PREMIERE LIGNE purpose, located in this beautiful, privileged area PRIMROSE-BORDEAUX, this family home will seduce you with the numerous possibilities for development offered by its 160 m2 of living space and its 180 m² of annexes.

For lovers of renovation, this is a unique property.  A beautiful garden "like in the countryside" completes this property and offers a peaceful green setting.

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.