MARTILLAC - MAISON FAMILIALE PROCHE DES VIGNES

MAISON A VENDRE MARTILLAC- PROCHE DES VIGNES

À Martillac, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une famille ou pour concrétiser un projet de rénovation à votre goût.

Le grand terrain qui l’entoure, propice à la détente, permet d’imaginer un extérieur à votre image.
À l’intérieur, une piscine couverte, à remettre au goût du jour, promet des moments privilégiés en toutes saisons, ajoutant une touche de singularité à la maison.

Quelques travaux seront nécessaires pour moderniser et personnaliser l’ensemble, mais cette propriété dispose d’un charme indéniable et d’un potentiel certain pour devenir un lieu unique et chaleureux. Située à quelques minutes de Bordeaux, au cœur des vignobles prestigieux, elle combine harmonieusement le calme de la campagne et la proximité de la vie citadine. Une maison pleine de possibilités qui ne demande qu’à être révélée.



Located in Martillac, in a peaceful and green setting, this house presents a wonderful opportunity for those looking to enjoy a tranquil environment while staying close to local amenities. With its 4 spacious bedrooms, it is perfect for accommodating a family or for bringing your renovation project to life.

The large surrounding plot offers plenty of space to design an outdoor area tailored to your preferences, making it ideal for relaxation and outdoor activities. Inside, a covered pool, ready to be refreshed, provides the promise of enjoyable moments year-round, adding a distinctive feature to the home.

Some modernization work will be required to enhance and personalize the space, but the property exudes undeniable charm and holds great potential to become a warm and unique home. Situated just a few minutes from Bordeaux, at the heart of prestigious vineyards, it seamlessly combines the serenity of the countryside with the convenience of urban proximity. A house full of possibilities, waiting to be unveiled.

Honoraires inclus de 3.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2290.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.