
- Surface165 m²
- Terrain157 m²
- Construction1974
IMMEUBLE MIXTE AU CENTRE DE CAUDERAN
Sous compromis
Les points forts
- Emplacement
- Exposition
- Vue
- Potentielle de renovation
Descriptif du bien
LA AGENCE PREMIÈRE LIGNE VOUS PROPOSE, Immeuble en pierre séparé en deux parties à l'intérieur
- Sur l’avant, une première bâtiment à usage commercial avec belle vitrine , façade sur rue et deux niveaux d'une superficie d'environ 95 M2 (50M2 en RDC et 45M2 en R+1), petit jardin de 50 m2 environ et garage de 30 m2 qui donne sur la rue.
- Sur l’arrière et, dans la continuité, une deuxième bâtiment de 70 M2 qui était à usage d’habitation et dont on peut changer la destination - RDC environ 35M2 - R+1 environ 33M2. - Extension possible en RDC sur le jardin. Accès sur la rue par jardin de 100 m2 environ - Abris de jardin de 10 M2
-Libre de tout locataire
-Maçonnerie de pierres de taille
-Beau potentiel pour en faire un magnifique lieu de vie (restaurant, café, …), bureaux , investissement ou autres.
-Bien immobilier qui s’adresse à un professionnel comme un particulier.
-Travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- Surface165 m²
- Construction1974
- État intérieurA rénover
- VueParc
- Terrain157 m²
- Composition de l'immeubleImmeuble séparé en deux parties à l'intérieur mais qui peuvent être reliées : - Sur l’avant, une première bâtisse à usage commercial (auparavant un pressing) avec belle vitrine , façade sur rue et deux niveaux d'une superficie d'environ 95 M2 (50M2 en RDC et 45M2 en R+1), petit jardin de 50 m2 environ et garage de 30 m2 qui donne sur la rue. - Sur l’arrière et, dans la continuité, une deuxième bâtisse de 70 M2 qui était à usage d’habitation et dont on peut changer la destination - RDC environ 35M2 - R+1 environ 33M2. - Extension possible en RDC sur le jardin. Accès sur la rue par jardin de 100 m2 environ - Abris de jardin de 10 M2
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationBordeaux 33200
- Référence70


Détail des pièces
- Première bâtiment à usage commercial50 m²
- Première bâtiment à usage commercial45 m²
- Jardin Première bâtiment à usage commercial50 m²
- Parking Première bâtiment à usage commercial30 m²
- Deuxième bâtiment à usage d’habitation35 m²
- Deuxième bâtiment à usage d’habitation33 m²
- Jardin + abris de jardin - Deuxième bâtiment 110 m²
Informations complémentaires
Véronica Guerra
Négociatrice - Broker
Bordeaux et alentours