BORDEAUX, MUSÉE D'AQUITAINE - APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ AVEC JARDIN

MUSÉE D'AQUITAINE -L'AGENCE PREMIÈRE LIGNE vous propose ce charmant appartement avec jardin, situé au rez-de-chaussée d’un superbe immeuble en pierre.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement a su préserver ses prestations anciennes (parquet, moulures, etc.) tout en offrant des espaces généreux, lumineux et fonctionnels.
Côté extérieur : profitez d’un jardin intimiste de 20 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-salle à manger spacieux et une cuisine séparée entièrement équipée.
Souplex : une chambre confortable avec un lit double et un grand dressing, une salle de douche avec lavabo, meuble de rangement, sèche-serviettes et WC indépendant. Un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge complète ce niveau.

Idéalement situé, vous serez à deux pas de la Cathédrale Saint-André, du Musée d’Aquitaine, des rues piétonnes et du tramway.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.


MUSÉE D'AQUITAINE – AGENCE PREMIÈRE LIGNE presents this charming apartment with a garden, located on the ground floor of a stunning stone building.
Fully renovated with taste, this apartment retains its original features (parquet floors, moldings, etc.), while offering generous, light-filled, and functional living spaces.
Outdoor space: Enjoy a private 20 m² garden, a true peaceful retreat in the heart of the city.
Interior layout: Ground floor: a welcoming entrance, a spacious living and dining area, and a fully equipped separate kitchen.
Souplex level: a comfortable bedroom with a double bed and large wardrobe, a shower room with a sink, storage unit, towel dryer, and a separate WC.
A laundry area with a washing machine and dryer completes this level.

Ideally located, you’ll be just steps from Saint-André Cathedral, the Musée d'Aquitaine, pedestrian streets, and the tramway.
Contact us today to schedule a visit and discover this unique property.

Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)